Exklusives Bauhaus-Juwel mit parkähnlichem Garten

Entdecken Sie dieses herausragende Einfamilienhaus im Stil des Bauhauses, das **Funktionalität, Minimalismus und Klarheit** vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **244 m²** bietet das Haus eine beeindruckende Architektur mit kubischer Form und einer harmonischen Synthese von Innen und Außen. Der **parkähnliche Garten** und die Lage am Rande des UNESCO-Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete offene Wohnbereich, dessen bodentiefe Fensterflächen den Blick in den Garten freigeben und die Natur ins Innere holen. Ein markanter Kamin aus hellem Sandstein teilt den Eingangsbereich vom Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Auf zwei Ebenen im westlichen Kubus befinden sich jeweils zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit charakteristischen Fensterbändern. Ein Balkon in der oberen Etage und ein Freisitz im unteren Bereich laden zum Verweilen ein.

Besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im östlichen Kubus mit eigenem Eingang, zwei Zimmern, Küche, Flur und Bad. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie eine Ferienwohnung, Gästetrakt oder Büroräume. Die Terrasse der Einliegerwohnung ist ideal für den Morgenkaffee.

* **244 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer (Disposition 6+), aufgeteilt in Haupthaus und Einliegerwohnung** * **Großzügiger, parkähnlicher und uneinsehbarer Garten** * **Bauhaus-Architektur mit hochwertiger Ausstattung** * **Sonnige Terrassen und Balkone** * **Einliegerwohnung mit separatem Eingang** * **Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Betzenberg in Kaiserslautern, direkt angrenzend an das UNESCO-Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen. Die Lage bietet ein einzigartiges Mikroklima und eine hervorragende Anbindung. Freizeitaktivitäten wie Wanderungen im Pfälzerwald, Mountainbiking oder Besuche im Wildpark sind unmittelbar möglich. Schulen, das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Museen sind schnell erreichbar. Die RPTU-Kaiserslautern-Landau ist nur 10 Minuten entfernt, und Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.