Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Entwicklungspotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1992**, bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **900 m² Grundstück** viel Platz für Familien. Es befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Herleshäuser Ortsteil Altefeld, die sich durch ihre landschaftliche Prägung und pferdefreundliche Umgebung auszeichnet.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich helle, flexibel nutzbare Räume sowie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr **2021**. Zeitgemäße Vinylböden schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Ein besonderes Highlight ist das **großzügig geplante Tageslichtbad**, das sich aktuell noch im Ausbau befindet und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz.

* **Ca. 75 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich * Sauna im Keller für private Wellnessmomente * Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung * Carport und zusätzliche Stellplätze vorhanden * Kontinuierliche Modernisierungen: Wasserleitungen (2020), Dachdämmung (2020), Kamin (2020), Anschluss an öffentliche Kanalisation (2021)

Die Lage in Altefeld kombiniert idyllisches Landleben mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister sind im nahegelegenen Herleshausen vorhanden. Die Autobahn 4 ist schnell erreichbar, was Pendler schätzen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderungen und Radtouren, runden das Angebot ab. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial für Familien, die naturnahes Wohnen suchen.