Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Neu-Anspach

Charmantes Einfamilienhaus mit **ca. 110 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** in beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Neu-Anspach.

Das Haus wurde **stetig in Schuss gehalten und modernisiert**, zuletzt wurden die Fenster im Jahr **ca. 2005** erneuert und 2009 eine neue Gasbrennwerttherme verbaut. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt, ergänzt durch viel Stauraum im Untergeschoss und einer ehemaligen Scheune.

**Ausstattungshighlights:** * Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit Kaminofen-Option * Offene Wohnküche mit Einbauküche * Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss mit separatem WC * Zusätzliches Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Obergeschoss * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss * Viel Stauraum im Untergeschoss * Ehemalige Scheune mit Stauraum und kleinem Arbeitsbereich im OG * Gemütlicher Hof * Gartengrundstück mit ca. 168 m² in fußläufiger Entfernung

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in Neu-Anspach, einer attraktiven Gemeinde mit guter Anbindung. Die Autobahnen A661 und A5 sind schnell erreichbar, ebenso der Flughafen Frankfurt. Öffentliche Verkehrsmittel (RMV-Linien 5 und 15) verbinden die Region und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen (zwei Grundschulen, eine Gesamtschule) und Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.