Exklusives Einfamilienhaus in Starnberg mit 245 m² Wohnfläche

Willkommen in diesem **exklusiven Einfamilienhaus** im beliebten Starnberg, das auf einem großzügigen Grundstück liegt und mit seiner zeitlosen Eleganz und durchdachten Raumplanung besticht. Auf **rund 245 m² Wohnfläche** verteilt sich eine Fünf-Zimmer-Wohnung (5+kk), die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Diele, die nahtlos in den **großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich** übergeht. Bodentiefe Fensterfronten und Schiebetüren öffnen sich direkt zum Garten und schaffen ein Gefühl von Weite und fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein separates Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, **drei weitere Zimmer** – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie zwei vollwertige Badezimmer. Ein Balkon im ersten Obergeschoss lädt zum Entspannen ein, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht.

**Besondere Merkmale** * **2 Bäder** für maximalen Komfort * **1 Balkon** und **1 überdachte Terrasse** * **Großzügige Fensterfronten** für lichtdurchflutete Räume * **Büro im Erdgeschoss** * **Hochwertige Bauweise** von einem erfahrenen Anbieter

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in der begehrten Lage von Starnberg, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität, die Nähe zum See und die gute Infrastruktur bekannt ist. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung und städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.