Exklusives Einfamilienhaus in Starnberg mit 245m² Wohnfläche

Willkommen in diesem **exklusiven Einfamilienhaus** im beliebten Starnberg, das auf einem **großzügigen Grundstück** mit ca. 245,3 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumplanung besticht. Dieses **Musterhaus Landau** von OKAL vereint zeitlose Eleganz mit modernen Wohnkonzepten und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Diele, die nahtlos in den **weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich** übergeht. Große Fensterfronten und direkt in den Garten führende Schiebetüren schaffen ein Gefühl von Weite und verschmelzen Wohnen mit der Natur. Ein separates Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie **zwei stilvolle Badezimmer**, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

**Ausstattung:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * Ca. **245,3 m² Wohnfläche** * **Balkon** und überdachter **Terrassenbereich** * Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Büro * **Zwei Badezimmer** im Obergeschoss * Große Fensterfronten für maximalen Lichteinfall * **1 Loggia**

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Starnberg, die durch ihre Nähe zum Starnberger See und die gute Infrastruktur besticht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig schneller Anbindung an München und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.