Großzügiges Einfamilienhaus am Waldrand in Aurich

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in einer **begehrten Waldrandlage** von Aurich, das Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen auf ca. **328 m² Wohnfläche** vereint. Auf einem **ca. 1.771 m² großen Grundstück** gelegen, bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Entfaltung, sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Lage am Egelser Wald ermöglicht direkten Zugang zur Natur und schafft eine einzigartige Atmosphäre.

**Hochwertige Materialien** und individuelle Einbauten prägen das Innere des Hauses. Der flexible Grundriss umfasst **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC, was hohen Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die zusätzliche Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste oder zur Vermietung.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte technische Ausstattung. Eine **Fußbodenheizung**, **Solarthermie** und moderne Haustechnik sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Der weitläufige Garten mit Schwimmteich ist ein privater Rückzugsort und lädt zur Erholung ein. Mehrere Terrassen und ein Balkon bieten zusätzliche Freiräume im Außenbereich.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gepflegten Wohngegend** von Aurich, mit direktem Zugang zum Wald. Die Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie der Badesee Tannenhausen sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.