Einfamilienhaus zum Kauf

Top Facts: - Traumhafte Lage direkt am Pappelsee - Wüste am Ende eines Wendehammers - Tolles Architektenhaus mit viel Platz - Super Grundriss für Familien. EG: Eingang mit Gäste WC, Wohnzimmer mit Kamin und überdachter Terrasse, Küche, Essen 1. offene Halbetage für die Kinder: 3 Zimmer, Bad. 2. offene Halbetage für die Eltern: 3 Zimmer, Bad. - 170 qm Wohnfläche + 30 qm im OG noch nicht ausgebaut: Boden, Wände verkleiden, Malerarbeiten - fertig + 1 Zimmer mit 14 qm im Souterrain - Kamin - Fußbodenheizung - Gute Bausubstanz - Energieklasse D ist für das Baujahr top. Zweischalige Bauweise mit Möglichkeit zur Einblasdämmung. - Typische Renovierungsmaßnahmen: Böden, Bäder, Türen, Malerarbeiten. Gerne übernehmen wir hier für Sie alle Arbeiten zu einem fairen Preis. - Erbpachtgrundstück 753 qm, 242 € im Monat für einen Grundstückswert von 480 € \* 753 qm = 361.440 €, Laufzeit bis 2076 mit 99 Jahre Verlängerung, Kaufoption - Garagenerbpacht 17 € im Monat Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Osnabrück! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 200 m² Wohnfläche und 753 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder und besticht durch einen tollen Grundriss für Familien. Jeder hat seinen eigenen Bereich und dennoch ist es familiär. Ein besonderes Highlight ist die 400 m² große Gartenfläche, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die normale Ausstattung, bestehend aus Fliesen und Teppichböden, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage für bequemes Parken, ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum, ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Der Kamin sorgt an kühlen Abenden für gemütliche Wärme, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Gasheizung ist effizient und umweltfreundlich. Dieses Haus in Osnabrück ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen von Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses einzigartigen Anwesens überzeugen. Lage Wüste - Pappelsee Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Osnabrück und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Ruhe. - Nur 3 Minuten Fußweg trennen Sie von der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete ermöglicht. - Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 8 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und für Ausflüge in die weitere Umgebung. - Der Hauptbahnhof von Osnabrück ist in nur 12 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet. - Der nächste Flughafen liegt 25 Minuten Fahrtzeit entfernt, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die bequem zu ihren Flügen gelangen möchten. Diese hervorragende Verkehrsanbindung, kombiniert mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage, macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen