Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage Frensdorfs

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr **1896 erbaut** und 1914 erweitert, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Anwesen befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** von Frensdorf auf einem ca. **663 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad, ein Gästezimmer und ein Abstellraum mit einem alten Backofen. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche. Ein kleiner Gewölbekeller rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung und Besonderheiten** Das Haus ist direkt mit einem Nebengebäude und einer angrenzenden Scheune verbunden, die ebenfalls vom Haus aus zugänglich ist. Der **aktuelle Zustand entspricht den 1960er Jahren**, weshalb eine umfassende Sanierung und Renovierung ansteht. Dies bietet die einmalige Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auf den neuesten Stand zu bringen.

**Lage** Frensdorf, eine Gemeinde im Landkreis Bamberg und Teil der Metropolregion Nürnberg, besticht durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Bamberg (nur ca. 10 km entfernt). Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind vorhanden. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie das Bauernmuseum und einen Naturbadesee.