Exklusives Einfamilienhaus in Liegau-Augustusbad mit Walmdach

Willkommen in dieser eleganten Stadtvilla im mediterranen Stil, gelegen im charmanten Liegau-Augustusbad. Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** besticht durch sein charakteristisches Walmdach und eine strukturierte Fassade mit zahlreichen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von **182 m²** und ist ideal für Familien, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich perfekt für gesellige Familienmomente eignet. Ein **flexibel nutzbarer Raum von ca. 13 m²** kann als Büro oder Gästezimmer dienen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie großzügige Rückzugsorte: Der Elternbereich integriert Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer nahtlos, während zwei Kinderzimmer ein gemeinsames Bad nutzen. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer**.

**Ausstattung:** - Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Flexibel nutzbarer Raum (Büro/Gästezimmer) - Hauswirtschaftsraum - Separater Elternbereich mit integriertem Bad und Ankleide - Zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad - Charakteristisches Walmdach - Zahlreiche Fenster und Glastüren für viel Tageslicht - **2 Etagen**

**Lage:** Liegau-Augustusbad, ein Ortsteil von Radeberg im Landkreis Bautzen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage am Rande der Dresdner Heide. Mit etwa 2000 Einwohnern und der Nähe zur Großen Röder verbindet der Ortsteil ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit. Die Lage im Wohngebiet sorgt für eine angenehme Nachbarschaft.