Flexibles Einfamilienhaus in Kirkel: Ihr Traumhaus für jede Lebensphase!

Entdecken Sie dieses **flexible Einfamilienhaus** in Kirkel, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Obergeschoss – dieses Haus bietet Raum für alle Bedürfnisse und ist für **alle Lebensphasen** konzipiert. Mit einer Wohnfläche von **161 m²** und einer großzügigen Raumgestaltung, die **mehrere Zimmer** ermöglicht, erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Flexibilität.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ermöglicht. Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität für Familien, Gäste oder als separates Arbeitszimmer. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die **Fußbodenheizung** und eine effiziente **Wärmepumpe** gewährleisten wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.

**Besondere Merkmale:** * **Effizienzhaus EH55** mit Energieklasse A+ (optional EH40) * **2 Bäder** und ein Gäste-WC, bodentiefe Duschen * Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Rollläden * Vorbereitung für **Photovoltaik-Anlage** * **E-Auto-Vorinstallation** * Massive Bauweise mit hochwertigen Produkten * Provisionsfreier Kauf

**Lage:** Das Haus befindet sich in **sonniger Lage** in Kirkel. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung. Profitieren Sie von einem erschlossenen Baugrundstück, das den Grundstein für Ihr neues Zuhause legt. Dieses Angebot beinhaltet eine Architektenplanung inklusive Bauantrag und Vor-Ort-Bauleitung, Erdarbeiten sowie eine gedämmte Bodenplatte.