Gepflegtes Landhaus in Frasdorf mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Frasdorf bietet mit **ca. 165 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Das im **Jahr 1983 erbaute Haus** wurde stets gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand. Es besticht durch seinen ländlichen Charme und die großzügigen Platzverhältnisse auf einem **ca. 620 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC (insgesamt 2) sorgen für zusätzlichen Komfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und Potenzial für weitere Nutzung. Die Räume sind komplett gefliest und die helle Travertin-Ausstattung im Erdgeschoss und auf der Kellertreppe verleiht ein besonderes Ambiente.

**Ausstattung** * Einbauküche im Preis enthalten * Terrasse und Balkon mit Bergblick (Kampenwand und Hochries) * Voll unterkellert * Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz * Massive Holztreppe ins Obergeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Frasdorf im Chiemgau. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist nur ca. 0,5 km entfernt. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 0,5 km). Weiterführende Schulen sind ca. 12 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 1 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges** Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage dar.