Ihr Traumhaus in Egstedt: Modern, nachhaltig, nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Egstedt am Steiger in Erfurt. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 171,8 m²** auf einem weitläufigen Grundstück von **ca. 1.311 m²**, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Das Haus verfügt über fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Wohnfläche von rund 171,8 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Deckenhöhe von 2,75 m und zusätzliche hohe Fenster und Türen sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl.

**Ausstattung** Das Haus wird als **KfW-Effizienzhaus 55** errichtet und verfügt über eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für beste Luftqualität. Die Fenster sind mit **Dreifachverglasung** und Aluminiumrollläden ausgestattet. Die massive Holztreppe und schadstoffgeprüfte Baustoffe mit TOXPROOF-Siegel unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Unterstützung des erfahrenen allkauf-Teams in Anspruch zu nehmen.

**Lage** Das Haus entsteht in Egstedt, einem attraktiven Stadtteil von Erfurt am Steiger. Die genauen Grundstücksdaten werden in einem persönlichen Gespräch erläutert. Sie können das Haus auf einem vorhandenen oder noch zu projetierenden Baugrundstück realisieren lassen. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.