Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Molbergen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1961** in Molbergen bietet auf ca. **113,1 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, einer Küche und einem Badezimmer, ergänzt durch ein **teilweise ausgebautes Kellergeschoss**, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Haus befindet sich größtenteils im Zustand des Baujahres und bietet somit eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte. Hier können Sie Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen und den Charme eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort verbinden.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Baujahr 1961 * Ca. 113,1 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Teilunterkellert * Potenzial für Modernisierung * Ruhige, ländliche Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Molbergen im Landkreis Cloppenburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten im Ort sowie die schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cloppenburg und die Autobahn A1 machen Molbergen zu einem attraktiven Wohnort. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spazierengehen ein.