Kernsanierter Familiensitz mit Grundstück in Mühlhausen-Tairnbach

Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus im Ortskern von Mühlhausen-Tairnbach bietet auf **137 m² Wohnfläche** und einem **301 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das ursprüngliche Baujahr ist **1842**, die Kernsanierung und Aufstockung erfolgten **2022**. Ein angrenzendes Baugrundstück von **566 m²** kann separat erworben werden, was die Gesamtgrundstücksfläche auf **867 m²** erweitert.

Im Innenbereich erwartet Sie eine gelungene Kombination aus hellen Räumen, modernen Materialien und stilvollen Holzelementen. Sichtbalken, große Dachfenster und die offene Gestaltung sorgen für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde umfassend saniert und modernisiert. Das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügigen Zimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne überzeugt durch seine hochwertige Ausstrahlung. Das Haus ist **sofort nutzbar**, wobei noch kleinere Fertigstellungs- und kosmetische Arbeiten anstehen, wie die Fertigstellung des Badezimmers im Erdgeschoss, was Ihnen die Möglichkeit gibt, letzte Details nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.

* Umfangreiche Kernsanierung 2022 * Ausbau Dachgeschoss * Neue Wärmepumpe und erneuerte Elektrik * Moderne Kunststofffenster (3-fach Verglasung) * Dach, Decke und Böden gedämmt

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Ortsteil Tairnbach. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut.