Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Lottstetten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. **Bj. 1950** bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert, zuletzt die Küche im Jahr **2017** und das Badezimmer im Jahr **2009**.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, Flur, eine Küche, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer sowie einen praktischen Kellerraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, einen Flur und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, das direkten Zugang zum Garten bietet. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt über eine Kachelofenheizung sowie Infrarot- und Elektroheizkörper. Ein **370 m² großes Grundstück** mit Gartenhaus (inkl. Stromanschluss) und überdachtem Sitzbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich – perfekt für Hobbys, Lagerung oder als Arbeitsbereich. Die **Nutzfläche beträgt ca. 10 m²**.

**Lage:** Lottstetten, im südlichen Baden-Württemberg, besticht durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Infrastruktur und die Nähe zur Schweiz es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler machen. **1 Etage** über dem Erdgeschoss.