Neubau-Einfamilienhaus in Nürnberg: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in **Nürnberg**. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, **Grundriss und Haustyp** nach Ihren individuellen Wünschen und im Rahmen der Bauvorschriften frei zu gestalten. Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und einen **fast fertigen Innenausbau** (Maler-vorbereitet), sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal einbringen können.

**Immobilien-Highlights** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **162 m²** und ist als 5+kk mit **4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern** konzipiert. Es erstreckt sich über **2 Etagen** und befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage. Die **Festpreisgarantie** über 22 Monate gibt Ihnen Kostensicherheit, und die kurzen Bauzeiten sorgen für einen schnellen Einzug in Ihr neues Zuhause.

**Flexibilität und Individualität** Nutzen Sie die Chance, Ihr Haus von Grund auf nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Ob Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind – dieses Projekt passt sich flexibel an. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die auf Wunsch realisiert werden können. Die Flächenangaben basieren auf der DIN 277.

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Nürnberg. Die genaue Grundstückslage kann separat erworben oder vermittelt werden. Dieses Angebot ist ideal für Bauherren, die Wert auf Individualität, Qualität und eine planbare Kostenstruktur legen. **Baunebenkosten** wie Erdarbeiten, Außenanlagen und Anschlusskosten sind im Hauspreis nicht enthalten, aber alle üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sind im Gesamtpreis berücksichtigt.