Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Risum-Lindholm

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Rotklinker-Bauweise aus dem Jahr **um 1938**, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße am attraktiven Ortsrand von Risum-Lindholm. Das Haus, das auf eine Revitalisierung wartet, bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **115 m²** viel Potenzial für Handwerker oder Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Lage direkt angrenzend an Felder und Wiesen verspricht einen freien Weitblick und eine idyllische Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, die jedoch erneuert werden muss. Ein Flachdachanbau aus den späten 70er Jahren erweitert das Raumangebot. Eine Wohnzimmer-Erweiterung aus dem Jahr **2003** mit einem Erker und Wintergartencharakter bietet direkten Zugang zu einer **Südwest-Terrasse**. Das Objekt ist aktuell nicht bezugsfertig, da bereits mit der Entkernung begonnen wurde. Dies bietet die einmalige Gelegenheit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

* **Baujahr:** um 1938 * **Wohnfläche:** ca. 115 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Heizung:** Ölzentralheizung (erneuerungsbedürftig) * **Besonderheiten:** Erker mit Wintergartencharakter (2003), Südwest-Terrasse, Potenzial für Neubau

Die Immobilie befindet sich in Maasbüll, einem Ortsteil von Risum-Lindholm in der malerischen Region Nordfriesland. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Nordsee und die reizvolle Landschaft mit Feldern und Wiesen. Risum-Lindholm bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Stadt Niebüll ist nur ca. 4,5 km entfernt und versorgt Sie mit allen notwendigen Dienstleistungen, weiterführenden Schulen und medizinischer Versorgung. Die Fährhäfen Dagebüll und die Zugverbindung nach Sylt sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage ideal für einen Zweitwohnsitz oder als Ausgangspunkt für Ausflüge macht.