Exklusives Einfamilienhaus (Bj. 2019) mit Dachterrasse in Norderstedt

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. **151 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Norderstedt (Garstedt) und überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Innenausstattung. Edle Granitböden verleihen den Räumen eine elegante Note. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert. Von den Zimmern im Staffelgeschoss haben Sie direkten Zugang zur **sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung**, die zum Entspannen einlädt. Insgesamt stehen Ihnen **3 Badezimmer** mit Badewanne oder Dusche zur Verfügung, was einen reibungslosen Alltag auch für größere Haushalte gewährleistet.

* **Baujahr:** 2019 * **Wohnfläche:** ca. 151 m² * **Zimmer:** 5 (davon 4 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 3 * **Dachterrasse:** Südausrichtung * **Bodenbelag:** Granit * **Energieeffizienzklasse:** A+ * **Heizungsart:** Luft/Wasser-Wärmepumpe * **Stellplätze:** Carport und Außenstellplatz vorhanden

Die Lage in Norderstedt-Garstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das EKZ "Herold-Center" sind nur ca. 1 km entfernt, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an Hamburg ist durch die U1 und verschiedene Buslinien (nächste Haltestelle ca. 50 m entfernt) sowie die Nähe zur Autobahn A7 (Anschluss Schnelsen ca. 8 Min.) optimal. Zahlreiche Grünanlagen, Parks, das Erlebnisbad Arriba und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark Norderstedt runden das attraktive Freizeitangebot ab.