Massives Einfamilienhaus mit Garten in Putbus – Ihr Familiendomizil!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2003** in massiver Bauweise, bietet auf großzügigen **122 m² Wohnfläche** und einem liebevoll angelegten Garten viel Platz für Familien und Paare.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang und einem gemütlichen Kamin. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Zimmer, ein Duschbad sowie ein en-suite Badezimmer mit Badewanne, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gastherme aus 2024**.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Separate Küche mit Hauswirtschaftsraum * Zwei Bäder im Obergeschoss (eines en-suite) * **Großzügiger Garten** mit Terrasse (ca. 25 m²) * Zwei Außenstellplätze * Gartenhaus * Gepflegter Gesamtzustand, Außenfassade frisch gereinigt (2026)

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Lauterbach der Stadt Putbus auf der Insel Rügen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit der Nähe zum Hafen, zur Boddenküste und zur Infrastruktur von Putbus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Putbus schnell erreichbar. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus ist **sofort verfügbar**. Die Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Der Kaufpreis beträgt **398.442 EUR**.