Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Buchholz

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buchholz in der Nordheide (Ortsteil Dibbersen) bietet auf ca. **186,6 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, was ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Die Küche im Stil des Baujahres ist voll ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die **West-Ausrichtung der Terrasse** mit teilweiser Überdachung (Bj. 2004) verspricht sonnige Nachmittage.

**Besonderheiten:** * Ca. 127 m² Wohnfläche im Hauptbereich * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 104,86 m² * Kaminofen im Wohnbereich * Terrasse mit West-Ausrichtung * Energieausweis liegt vor (Endenergieverbrauch 108 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D) * Heizungsart: Gas * Baujahr: 1987

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Dibbersen. Fußläufig erreichen Sie historische Sehenswürdigkeiten, Gasthäuser und ländliche Idylle. Die Infrastruktur von Buchholz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die A1 sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Regionalbahn) ist hervorragend.

**Kaufpreis: 479.000 EUR**