Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lörrach

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in ruhiger Wohnlage von Lörrach bietet mit ca. **334 m² Wohnfläche** und einer separaten Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

**Flexibles Wohnkonzept**

Das im Jahr **1980 erbaute Haus** verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich, ein interner Zugang kann mit überschaubarem Aufwand wiederhergestellt werden. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und einer funktionalen Küche. Vom Balkon aus gelangen Sie direkt zur **Doppelgarage**.

**Komfort und Freiflächen**

Im Untergeschoss befindet sich eine Terrasse mit Zugang zum Garten, die zusätzliche Freiflächen schafft. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Balkon. Insgesamt stehen Ihnen **3 Badezimmer** zur Verfügung.

**Attraktive Lage und Infrastruktur**

* **Ruhige und gefragte Wohnlage** in Lörrach (St.-Alban-Weg) * Nähe zum Stadtzentrum mit vielfältiger Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen) * **Hervorragende Verkehrsanbindung** an die S-Bahn Basel für Pendler * Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Naherholungsgebiete im Dreiländereck * **Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis** in einer Lage mit stabiler Wertentwicklung