Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Wirsberg
Marktschorgast, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Marktschorgast
Переглянути всі →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in diesem **beeindruckenden Architektenhaus** in Wirsberg, das auf einem **ca. 1.417 m² großen Eckgrundstück** thront und absolute Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Ausblick in die Natur bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **295 m²** verteilt auf drei Ebenen, vereint dieses Anwesen exklusives Design mit modernster Energieeffizienz.
Das Haus besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, die sich wie ein roter Faden durch alle Räume zieht. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorsäulen und ein offenes Treppenhaus schaffen ein einladendes Ambiente. Das Erdgeschoss beherbergt eine helle Einliegerwohnung mit Terrasse. Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, Kaminofen, einer geräumigen Küche mit Speisekammer und Zugang zur Sonnenterrasse sowie einem umlaufenden Balkon. Ein separates Büro mit eigenem Zugang und Bad bietet zusätzliche Flexibilität.
**Highlights der Ausstattung**: * Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Etagen * Massive Bauweise (36 cm Hochlochziegel) mit Energieeffizienzklasse A * Hochwertiges Naturschiefer-Dach und Zellulose-Dämmung * Solaranlage für Warmwasser und Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden * Glasfaseranschluss bis 1000 MBit * Luxuriöses Studio im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Hauptbadezimmer mit Marmorfliesen, Regendusche und Badewanne * Doppelgarage mit elektrischem Tor, Carport und mehrere Stellplätze * Vorbereitete Poolanschlüsse im Gartenhaus
Das liebevoll angelegte, komplett umzäunte Grundstück verfügt über ein Gartenhaus und hohen Sichtschutz durch eine dichte Hecke. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gehobenen Wohngebiet von Wirsberg bietet eine harmonische Mischung aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Frankenwald sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B303 und die A9 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth und Nürnberg.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
29/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00