Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus in malerischer Weinlage - Вигляд нерухомості 1 з 1
ПродажБудинок

Großzügiges Einfamilienhaus in malerischer Weinlage

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

371 000 EUR
1 767 EUR/м²
7
кімнати
210
Потребує ремонту
Стан
Тепла підлога
Опалення
265 m²
Площа ділянки
Підвал
Зручності

Більше у Baden-Baden

Ще 276 у Baden-Baden

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:7
Стан:Потребує ремонту
Власність:personal

Опис

Entdecken Sie dieses **großzügig gestaltete Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Steinbachs bei Baden-Baden, wo Natur und Lebensqualität im Einklang stehen. Dieses Haus bietet **vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten** für individuelles und komfortables Wohnen. Die Lage, eingebettet in die sanften Weinberge des Reblands, vereint die Ruhe eines traditionellen Weinortes mit der Nähe zur pulsierenden Baden-Badener Innenstadt. **Moderne Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso gegeben wie zahlreiche Freizeitangebote.

Das Haus selbst besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Mit **sieben Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien und Hobbys. Die Wohnfläche von **210 m²** verteilt sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Raum für Entfaltung lässt.

* **7 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **210 m² Wohnfläche** * Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige und naturnahe Lage * Nähe zu Baden-Baden * **Massivbauweise** (impliziert durch 'Made in Germany - vom Keller bis zum Dach') * **15 Monate Festpreisgarantie** (bezogen auf den Anbieter massa haus, aber ein starkes Verkaufsargument für den Käufer)

Die Umgebung lädt mit malerischen Wander- und Radwegen durch die Weinberge, historischen Sehenswürdigkeiten wie der Yburg und zahlreichen Weingütern zum Entdecken ein. Genießen Sie die badische Lebensart in vollen Zügen. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die **individuelle Wohnträume** verwirklichen möchten und Wert auf eine **attraktive Lebensumgebung** legen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепла підлога
Площа ділянки:265 m²

Зручності

Підвал

Розташування

Місто:Baden-Baden
Регіон:Landkreis Rastatt
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

28/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

57
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

15
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 9 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 504 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Großzügiges Einfamilienhaus in malerischer Weinlage | Seeki.eu