Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Bärnau - Sofort bezugsfrei!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bärnau / Hermannsreuth, Baujahr **1955**, besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und ist **sofort bezugsfrei**. Mit einer Wohnfläche von ca. **136 m²** und **5 Zimmern** bietet es idealen Platz für Familien, Paare oder als Domizil für Homeoffice und Gäste. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **732 m²**.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und vermittelt ein Gefühl von Weite. Angrenzend sind Essbereich und Küche praktisch angeordnet, was den täglichen Ablauf erleichtert. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume gestalten. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Vorräte.

Das Haus verfügt über: * Ca. 136 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Ca. 732 m² Grundstücksfläche * Keller für zusätzlichen Stauraum * Garten mit leichter Hanglage und Holzschuppen * **Sofortige Bezugsfreiheit** * **Gepflegter Gesamteindruck**

Die Lage in Bärnau (Landkreis Tirschenreuth) bietet eine ruhige und überschaubare Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an die **Autobahn A93** sowie die Bundesstraßen B22 und B15 ist gegeben. Grundlegende Einrichtungen wie Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Wiesau und Weiden. Bärnau lockt zudem mit seiner historischen Altstadt und dem Geschichtspark, was die Lebensqualität zusätzlich bereichert.