Modernes Einfamilienhaus (2021) in Kuddewörde mit Garten

Willkommen in diesem **modernen und äußerst gepflegten Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2021, gelegen in einer familienfreundlichen Wohnlage von Kuddewörde. Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und eine **energieeffiziente Bauweise** (Holzständerbauweise) mit einer Wohnfläche von ca. **141 m²** auf einem ca. **660 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Das Haus bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot. Im Erd- und Obergeschoss sorgt eine **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme. Die Räume sind mit schallgeschützter Vierfachverglasung, Außenrollläden und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet. Hohe Decken, extralange Innentüren (2,10 m) und hochwertige Laminatböden in Holzoptik unterstreichen den modernen Wohnstil.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch 5+kk Disposition) * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Schallgeschützte Vierfachverglasung mit Außenrollläden und Insektenschutz * Hohe Decken und extralange Innentüren * Hochwertige Laminatböden * Ca. 660 m² großes, vollständig eingefriedetes Grundstück * Großzügige Rasenfläche und stilvolle Außenbeleuchtung * Separate Auffahrt

**Lage** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kuddewörde im Kreis Herzogtum Lauenburg, nahe dem Sachsenwald. Die Lage bietet **hohen Freizeit- und Erholungswert** bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Kleinstadt Schwarzenbek ist schnell erreichbar, größere Versorgungszentren wie Reinbek und Bergedorf sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die **Hansestadt Hamburg ist nur ca. 30 km entfernt** und in etwa 25 Autominuten erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.