Luxuriöse Villa in Maintal: Komplett saniert, familienfreundlich, Top-Lage
Maintal, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses exquisite Einfamilienhaus in klassischem Stil, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Maintal-Bischofsheim, bietet auf drei Obergeschossen plus voll ausgebautem Untergeschoss höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie wurde **2024 aufwendig und vollständig saniert**, wobei über 500.000 € investiert wurden, was eine herausragende Energieeffizienz und modernste Ausstattung garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 290 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 881 m²** ist dieses Anwesen ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Privatsphäre, Natur und gleichzeitig eine exzellente Anbindung legen.
**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und exklusive Details. Das Erdgeschoss beherbergt einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein beeindruckendes Schwimmbad mit direkter Terrassenzugang. Die offene Gestaltung des Innenbereichs wird durch eine markante, freiliegende Treppe unterstrichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und Masterbad. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Das voll unterkellerte Geschoss verfügt über Abstellräume, ein weiteres Gäste-WC, eine klassische Kellerbar und eine Waschküche.
**Ausstattung:** - **6 Schlafzimmer** und 4 Badezimmer - Vollständig kernsaniert in **2024** mit hochwertigen Materialien - Inklusive exklusiver chinesischer Massivholz-Möbel - Schwimmbad im Haus mit Außenterrasse - **Vier Stellplätze** in der Tiefgarage - Weitläufige Terrasse und Garten - Ursprüngliche Energieklasse D, nach Sanierung deutlich verbessert
**Lage:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Mains und direkt am Waldrand, was eine idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung ist hervorragend: Nur ca. 15 Autominuten ins Frankfurter Stadtzentrum, 5 Minuten zur U-Bahnstation Enkheim (U4/U7) und die S-Bahn-Station Maintal West ist fußläufig erreichbar. Vier Autobahnanschlüsse zur A66 sind nur 4 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
37/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 9 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
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Ринок