Architektenhaus in Bestlage von Heimstetten mit Garten

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus in einer begehrten Lage von Heimstetten, das stilvolle Architektur mit großzügigem Wohnraum verbindet. Auf ca. **147 m² Wohnfläche** und einem ca. **311 m² großen Grundstück** bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre offene und elegante Gestaltung, die bereits beim Betreten durch eine extravagante Treppe mit stilvoller Empore beeindruckt und ein einzigartiges Raumgefühl schafft.

Das Herzstück des Hauses bildet das wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem charmanten Erker und großen Fensterflächen, die eine freundliche Atmosphäre schaffen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Insgesamt verfügt das Haus über **drei Badezimmer**, was hohen Komfort für alle Bewohner und Gäste gewährleistet. Ein großzügiger Balkon im Dachgeschoss lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der praktische Wohnkeller. Für Ihre Fahrzeuge stehen **eine Garage und drei Stellplätze** zur Verfügung, ideal auch für Hobbywerkstätten.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage von Heimstetten, einem beliebten Ortsteil von Kirchheim bei München. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **S-Bahn-Station Heimstetten (S2)** sowie die Nähe zu den Autobahnen **A99 und A94** sorgen für eine exzellente Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Flughafen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.