Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus in Oelkassen, einem Ortsteil von Lüerdissen, bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** und einem ca. **441 m² großen Grundstück** (mit Potenzial für Erweiterung) viel Raum für individuelle Entfaltung. Das im Jahr **2005 fertiggestellte Haus** ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, es nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Im Inneren erwarten Sie **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und gut gepflegt. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine pflegeleichte Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, offene Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne.

Das Haus verfügt über eine effiziente **Zentralheizung mit Tecalor Integralsystem** und erfüllt den **KfW 60 Standard**, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Eine gemütliche Gartenhütte erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Eine Terrasse an der Hausrückseite und ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Die Lage im reizvollen Weserbergland bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur des nahegelegenen Eschershausen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B240 und B64 ist ebenfalls vorteilhaft.