Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses **attraktive Einfamilienhaus** wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. **450 m² großen Grundstück** in einer ruhigen Lage von Söhrewald/Wellerode.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von **120 m²** und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Büro, ein Gäste-WC und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne sowie drei weitere Zimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche und die Haustechnik.

**Besonderheiten:** * Gepflegter Garten mit Gartenhaus * Terrasse mit Sonnenausrichtung * Zwei gepflasterte Stellplätze * Öl-Zentralheizung * Zusätzlicher Kellerraum vielseitig nutzbar

**Lage:** Söhrewald, bestehend aus den Ortsteilen Wellerode, Eiterhagen und Wattenbach, liegt im Norden Hessens umgeben von schöner Natur. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an Kassel ist sowohl per PKW (ca. 20 Minuten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zur Erholung ein.