Traumhaftes Einfamilienhaus nahe Brombachsee mit Wintergarten
Pleinfeld, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Pleinfeld
Ще 22 у Pleinfeld →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 09:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Pleinfeld und nur wenige Minuten vom beliebten Brombachsee entfernt, bietet auf **ca. 201,9 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht** Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit **5 Zimmern**, einem Wintergarten mit Galerie und einem uneinsehbaren Garten mit Terrasse ist es ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen. Die Immobilie ist **frei ab dem 01.09.2026**.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Zugang zu einem Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste-WC bietet. Die **offene Küche** (abzulösen, ca. 15.000 €) mit Bora-Kochfeld geht fließend in das Esszimmer im Wintergarten und das Wohnzimmer mit Kaminecke über. Bodentiefe Fenster und ein Wintergarten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Masterbad und Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Büro. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem Technikraum und zwei Kellerräumen.
**Ausstattung** * **Wintergarten mit Galerie** * Offene Küche (2023 erneuert) * **Hochwertige Bodenbeläge:** Fliesen und Teppichboden * Eingewachsener Garten mit **Terrasse (Süd-/West-/Ostausrichtung)** * **Doppelgarage** mit neuem Hörmann-Tor (2023) * Kaminofen (2023) * Regenwassernutzungsanlage (geplant 2026) * Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Konvektoren * Energieausweis: **Energieeffizienzklasse D**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Pleinfeld in ruhiger Lage an einer Wendeplattform, dennoch mit kurzen Wegen zum Ortskern, Bahnhof und zur B2. Freibad, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Brombachsee ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt. Ein angrenzendes Grundstück (505 m²) kann optional erworben (VB 200.000 €) oder gemietet (150 €/Monat) werden.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
50/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 09:00