**Будинок для однієї сім'ї на продаж** * Просторий та світлий будинок з великим садом. * Ідеально підходить для сімей з дітьми. * Розташований у тихому та спокійному районі. * Зручне транспортне сполучення. * Поруч знаходяться магазини, школи та дитячі садки. * Площа будинку: 150 м². * Площа ділянки: 800 м². * Кількість кімнат: 5. * Кількість ванних кі

**У тихому та розвиненому житловому районі Берліна-Рудова представляється ця особлива нерухомість як рідкісна можливість:** на ділянці площею приблизно 736 м² розташовані два окремі односімейні будинки, які відкривають різноманітні можливості використання.

Нерухомість ідеально підходить для проживання кількох поколінь, поєднання власного користування та здачі в оренду або для індивідуальних житлових концепцій.

Будинок, збудований у 1956 році та розширений у 1964 році, виглядає як класичний бунгало з масивним фундаментом. З житловою площею приблизно 83 м² він пропонує функціональне планування з тамбуром, передпокоєм, кухнею з сучасною вбудованою кухнею, ванною кімнатою з душем та ванною, двома повноцінними кімнатами, а також додатковою половиною кімнати та просторою вітальнею. У будинку є повноцінний підвал, доступ до якого здійснюється через зовнішній вихід і який можна частково використовувати для хобі або робочих цілей. Загальний стан будинку можна оцінити як потребуючий ремонту, що дає простір для індивідуального дизайну та модернізації.

Будинок, збудований у 1976 році та розширений у 1981 році, вражає своїм доглянутим та готовим до заселення станом. З житловою площею приблизно 83 м² він пропонує приємну житлову атмосферу з тамбуром, передпокоєм, кухнею з доглянутою вбудованою кухнею, ванною кімнатою з ванною та підлоговим опаленням (модернізованим приблизно у 2015 році), двома кімнатами та вітальнею. Підвальна частина, що повністю підвалена, доступна лише з будинку і може частково використовуватися для житлових цілей. Додаткова сучасна душова кімната в підвалі підвищує комфорт. Розташування Нерухомість розташована в тихому та розвиненому житловому районі Берлінського району Рудов, який належить до району Нойкьолн і відрізняється приємним поєднанням односімейних будинків, великої кількості зелених насаджень та дружньою до сімей інфраструктурою. Район характеризується доглянутими житловими будинками та створює відчуття спокійного, віддаленого проживання, одночасно забезпечуючи легкий доступ до всіх важливих об’єктів повсякденного побуту.

Особливо варто відзначити відмінне транспортне сполучення. Неподалік розташована автострада A113, до якої можна дістатися за кілька хвилин їзди, і вона забезпечує швидке сполучення як з центром Берліна, так і з Берлінським кільцем (A10). Таким чином, як центр міста, так і передмістя зручно та швидко доступні. Також за короткий час можна дістатися до аеропорту BER, що робить це місце ще більш привабливим – як для професійних мандрівників, так і для тих, хто часто подорожує.

Окрім сполучення з індивідуальним транспортом, місцевість також має гарне сполучення з громадським транспортом. Лінія метро U7 з кінцевою станцією Рудов доступна за кілька хвилин і забезпечує пряме сполучення з центром Берліна до Шпандау. Пропозиція доповнюється різними автобусними лініями, які забезпечують гнучкість мобільності в безпосередній близькості.

Магазини, школи, дитячі садки, а також медичні заклади знаходяться поблизу і частково доступні пішки або за короткий час їзди. Крім того, численні зелені зони, парки та зони відпочинку поблизу запрошують до активного відпочинку на свіжому повітрі.

Загалом, місце розташування вражає вдалим поєднанням спокійного життя на природі та одночасно дуже гарним сполученням з транскордонною транспортною мережею. Інша інформація Інше Ця нерухомість поєднує в собі рідкісне поєднання просторої ділянки, двох окремих житлових будинків та різноманітних можливостей використання. Хоча задній будинок дозволяє негайно заселитися, передній будинок пропонує потенціал для індивідуального дизайну та збільшення вартості. Загалом, це цікава можливість для покупців, які мислять довгостроково та цінують особливі можливості цього ансамблю. Ключові слова Гараж є, паркувальне місце є, корисна площа: 170,00 м², кількість спалень: 4, 1 поверх, модернізовано: 2017