Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Niendorf mit Garten - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажБудинок

Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Niendorf mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

740 000 EUR
6 727 EUR/м²
5
кімнати
110
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
781 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 8189 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1936
Стан:Після ремонту
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses **charmante Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1936** befindet sich auf einem großzügigen **781 m² Grundstück** in einer gefragten Wohnlage von Hamburg-Niendorf.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und wurde zwischen **2008 und 2010 umfassend saniert**. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Elektrik, die Hauseingangstür, die Einbauküche und die Fußböden erneuert. Ein Teilkeller und der Spitzboden bieten zusätzlichen Abstellraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Grundstücksfläche: **781 m²** * Wohnfläche: **110 m²** * Zimmeranzahl: **5+kk** * Baujahr: **1936** (Anbau 1968) * Sanierungszeitraum: **2008-2010** * Terrasse mit Südausrichtung * Teilkeller und Spitzboden * Angebaute Garage

Die Immobilie liegt in einer guten, verkehrsgünstigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Niendorf. Das Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der U-Bahn-Anbindung (U2) ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Niendorfer Gehege bieten viel Grün und Natur.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:781 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

66/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

59
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

85
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

63
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

45
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 6 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 000 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00