Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Teltow

Dieses charmante Einfamilienhaus in Teltow bietet auf ca. **157 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus aus dem Jahr **1931** wurde seit 1993 umfassend kernsaniert und verbindet klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer und zwei Badezimmer. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Ein besonderes Highlight ist der **beheizbare Wintergarten mit Fußbodenheizung** und elektrischer Markise, der ganzjährig nutzbar ist. Eine Klimaanlage im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche und die Bäder wurden im Zuge der Modernisierungen erneuert.

**Ausstattung** * **Umfangreich kernsaniert** seit 1993 * Zweifach verglaste Sicherheitsfenster mit elektrischen Aluminiumjalousien * Gedämmtes Dach * Moderne Gasheizung * Photovoltaikanlage * Vollständig ausgebauter und isolierter Keller * Klimaanlage im Erdgeschoss * Beheizbarer Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Markise * **Ca. 591 m² Grundstück** (wird noch geteilt) * **2 Badezimmer** * **1 Balkon** mit ca. 25 m² Fläche * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Teltow mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind gut erreichbar. Die S-Bahn Teltow (Verbindung nach Berlin) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Teltowkanal, Grünflächen und Radwegen bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen BER ist ebenfalls gut erreichbar.

**Sonstiges** Bitte beachten Sie, dass das Grundstück noch geteilt werden muss. Die Teilungskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Thema.