Luxuriöses Einfamilienhaus mit Wellnessgarten in Bestlage

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bokholt-Hedder erwartet Sie auf einem **ca. 1.600 m² großen, uneinsehbaren Grundstück**. Das ursprünglich 1990 erbaute und **2018 kernsanierte** Objekt bietet auf ca. **205 m² Wohnfläche** und zusätzlichen ca. 145 m² Nutzfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen das Innere. Das Herzstück bildet der über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der durch große Fensterflächen eine helle Atmosphäre schafft und den Innen- mit dem Außenbereich verbindet. Das Haus verfügt über **mehrere Bäder**, Fußbodenheizung im Obergeschoss und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept. Der vielseitig nutzbare Kellerbereich wurde 2024 aufwendig saniert und bietet Platz für ein Büro, einen Fitnessraum sowie großzügige Abstellflächen.

**Besondere Merkmale:** * Kernsanierung 2018, Ausbau Obergeschoss 2019/2020, Keller-Sanierung 2024 * Ca. 205 m² Wohnfläche + ca. 145 m² Nutzfläche * Ca. 1.600 m² Traumgrundstück mit Feldrandlage * Wellnessgarten mit Gartensauna und Outdoor-Whirlpool (optional) * Nahezu vollständig uneinsehbare Privatsphäre * Doppelcarport mit Wallbox und großzügige Auffahrt * Über 80 m² Terrasse mit Südost-Ausrichtung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bokholt-Hedder, die naturnahes Wohnen mit absoluter Privatsphäre und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Barmstedt, Elmshorn, Pinneberg und Hamburg kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dieses Anwesen ist ein Lebensort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnen und Lebensqualität.