Vielseitiges Familienhaus in Lienen mit großem Potenzial

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus den **1960er Jahren** befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Lienen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. **128,66 m²**, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Gästebad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **großzügige Terrasse** mit Gartenblick. Das Obergeschoss ist mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Balkon ausgestattet. Ein Raum im Obergeschoss verfügt bereits über **Küchenanschlüsse**, was die Einrichtung einer separaten Wohneinheit erleichtert. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet somit viel Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **594 m² großes Eigentumsgrundstück** * Terrasse und Balkon * **Carport** aus dem Jahr 2014 * Gartenbewässerung über eigenes Grundwasser (Pumpe vorhanden) * Voll unterkellert mit Gartenzugang * Vielseitig nutzbar als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen

**Lage** Das Haus liegt idyllisch in Lienen, am Übergang vom Münsterland zum Teutoburger Wald. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Ruhe, gepflegten Nachbarschaften und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie sind schnell erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung ein. Die Anbindung an Osnabrück und Münster ist ebenfalls gut.

**Sonstiges** Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und das attraktive Potenzial für zukünftige Gestaltung. Ein ideales Zuhause für Familien oder zur Kapitalanlage.