Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus mit Poolhaus und Top-Energieeffizienz - Вигляд нерухомості 1 з 31
ПродажБудинок

Exklusives Einfamilienhaus mit Poolhaus und Top-Energieeffizienz

Mettlach, Bundesrepublik Deutschland

549 000 EUR
3 542 EUR/м²
6
кімнати
155
A+
Енергетика
new
Стан
heat_pump
Опалення
880 m²
Площа ділянки

Більше у Mettlach

Ще 203 у Mettlach

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:2015
Стан:new
Енергетика:A+
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses **2015 erbaute Einfamilienhaus** in Merzig-Wellingen besticht durch luxuriöses Design, höchste Bauqualität und zukunftsweisende Energietechnik.

**Überblick** Auf einem ca. **880 m² großen Grundstück** in idyllischer Waldrandlage bietet dieses Haus auf ca. **155 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis. Die massive Poroton-Bauweise mit Kalkinnenputz und kontrollierter Wohnraumbelüftung schafft ein hervorragendes Raumklima. Mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Energieeffizienz.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit **6+ Zimmern**, die viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Separate Poolhaus** mit beheizbarem Pool und Whirlpool * **Flächendeckende Fußbodenheizung** * **Moderne Wärmepumpe** * **Photovoltaikanlage** auf dem Dach * **Doppelgarage** * Exzellente Isolierung und gesunde Raumluft durch Kalkinnenputz

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet von Merzig-Wellingen, direkt am Waldrand. Die Lage garantiert **unverbaubare Sicht ins Grüne** und hohe Privatsphäre. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht schnelle Wege nach Merzig und in umliegende Städte, auch Luxemburg ist nah.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:heat_pump
Площа ділянки:880 m²

Зручності

Тераса
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Mettlach
Регіон:Landkreis Merzig-Wadern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

40/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

25
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

16
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

36
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

21
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

35
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 2 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 225 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt549 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00