Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Oberthal

Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. 1953 erbaut und 1975 erweitert, bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien oder Generationenwohnen. Aufgeteilt auf zwei Vollgeschosse, verfügt das Objekt über eine Wohnküche, mehrere Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das **ca. 268 m² große Grundstück** ist pflegeleicht und bietet Raum für Entspannung.

Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie muss renoviert und modernisiert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 119 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Ca. 268 m² Grundstücksfläche * Voll unterkellert * Garage mit separatem Grundstück * Potenzial für Generationenwohnen * Ruhige und zentrale Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Oberthal, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis St. Wendel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zum Bostalsee und zu Naturschutzgebieten wie dem Oberthaler Bruch bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Saarbrücken und Trier über die A1.