Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Naturschutzgebiet

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer Feldrandlage im Stadtteil Wasserlos von Alzenau, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. **208 m²** auf einem **982 m²** großen Grundstück bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Einliegerwohnung ist vermietet, die Hauptwohnung steht leer.

Das Haus aus dem Jahr **1984** ist voll unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Dachboden. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ermöglicht. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit ensuite-Wannenbad und separatem WC sowie drei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei Terrassen am Haus und zwei weitere im Garten * Zwei Balkone * Voll unterkellert mit Sauna, Infrarotkabine, Abstellräumen, Fitness- und Tischtennisraum * Große Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss * Zwei Außenstellplätze * Einliegerwohnung (vermietet)

Die **ruhige und naturnahe Lage** in Alzenau-Wasserlos bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 400 m entfernt) und die Autobahn (ca. 3,3 km entfernt) ist hervorragend, was Pendlerverbindungen nach Offenbach und Frankfurt erleichtert. Parks und Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino und ein Wasserpark sind ebenfalls in der Nähe.