Sanierungsobjekt in Stendal: Ihr Potenzial wartet!

Dieses Einfamilienhaus in Stendal, DE, bietet auf ca. **163 m² Wohnfläche** und einem **374 m² Grundstück** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich Begabte oder Investoren. Das Haus mit **5+kk Disposition** ist ideal für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer und bietet ausreichend Platz. Es sind zwei Badezimmer vorhanden, wobei das im Erdgeschoss bereits entkernt ist und auf eine Neugestaltung wartet. Ein kleiner Kellerraum im Wohnhaus sowie ein weiterer im Nebengelass bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgte zuletzt über zwei Etagen-Gasheizungen, die derzeit nicht funktionsfähig sind.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über **zwei Garagen** und weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Hof. Ein Nebengebäude und Abstellräume bieten Platz für Werkstatt, Hobby oder Lagerung. Das Dach des Haupthauses wurde 1998 mit einer neuen Blecheindeckung in Ziegeloptik versehen. Die ursprüngliche Asbestdacheindeckung unter dem Blechdach sowie auf den Nebengebäuden sollte bei zukünftigen Modernisierungen berücksichtigt werden. Ein geschützter Innenhof lädt zur Gestaltung einer privaten Ruhezone ein.

**Lage** Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einer gewachsenen Ortschaft der Altmark, die ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charme bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Hansestadt Stendal ist ebenfalls in kurzer Distanz gelegen und bietet eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an die B188, B189 und die nahe A14 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.