Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Teunz

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Teunz bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzflächen und erheblichem Potenzial. Auf einem ca. **2.533 m² großen Grundstück** in angenehmer Hanglage gelegen, vereint das Anwesen ein sofort bezugsfertiges Haupthaus mit einer separaten Wohneinheit, einer großen Werkstatt, einer Lackierkabine, Garagen und einem Carport.

Das Haupthaus mit insgesamt **ca. 165 m² Wohnfläche** verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Es verfügt über **fünf Zimmer** und ist ideal für Familien, Paare oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Innenbereich wurde **zeitlos modernisiert** mit Vinylböden, modernen Türen und einem gepflegten Badezimmer. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Leitungen staman aus dem Jahr 1983, der Innenausbau wurde laufend erneuert.

**Besonderheiten:** * Separate Wohneinheit * Große Werkstattfläche und Lackierkabine * Ca. 2.533 m² Grundstück * Öl-Niedertemperatur-Brennwertheizung (ca. 2012) mit Pufferspeicher * Solarthermie und Photovoltaikanlage (ca. 4 kWp) * Gedämmter Dachboden * Garage und Carport

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Teunz, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Kinderbetreuung und Grundschule sind im Ort, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls. Die Anbindung an umliegende Orte ist gut, sowohl mit dem Auto als auch über regionale Busverbindungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit Gemeinschaftsleben.