Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nordenham

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nordenham bietet mit **ca. 185 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.815 m²** ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Das Obergeschoss ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Reich für ältere Kinder, zur Mehrgenerationennutzung oder zur separaten Vermietung, was zur Finanzierung beitragen kann.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 50 m² großer, lichtdurchfluteter Anbau** mit direktem Zugang zur Terrasse, vielseitig nutzbar als Wohn-/Essbereich, Hobbyraum, Atelier oder Fitnessraum. * **Großzügige Raumaufteilung** im Erdgeschoss. * **Weitläufiges Grundstück** mit viel Platz zum Spielen und zur individuellen Gartengestaltung, das Privatsphäre bietet. * **Zwei Garagen**, mehrere Außenstellplätze und ein massives Nebengebäude (Werkstatt/Abstellfläche/Gartenhaus). * **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** durch Anbau und Potenzial zur Vermietung des Obergeschosses.

Die Immobilie befindet sich in der Glogauer Straße im beliebten Nordenhamer Ortsteil Friedrich-August-Hütte. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, ruhige Straßen und eine familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nordenham bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit Freizeitmöglichkeiten an der Weser und guter Erreichbarkeit der Nordseeküste.

**Baujahr:** Nicht angegeben **Heizungsart:** Nicht angegeben **Energieausweis:** Nicht angegeben