Exklusives Architektenhaus in Übach-Palenberg mit Garage

Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Übach-Palenberg. Das **Einfamilienhaus** bietet mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **213,6 m²** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Haus wurde auf einem Grundstück von **274,18 m²** erbaut und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von **60,61 m²**.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über **2 Etagen**. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist für ausreichend Privatsphäre gesorgt. Die Wohnfläche von 213,57 m² ist optimal genutzt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist als **Einzelhaus** konzipiert und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein West-Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen, sowie eine **Garage** für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Design und eine idyllische Umgebung legen.

Die Lage in Übach-Palenberg, nahe der niederländischen Grenze, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Aachen, Heinsberg und Mönchengladbach sowie in die Niederlande. Dieses Haus vereint entspanntes Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit.