Charmantes Reihenhaus in Alsdorf: Modernisiert & Einzugsbereit!

Dieses charmante Reihenhaus in einer beliebten Wohnlage von Alsdorf bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Das ursprünglich um **1920 erbaute** Haus wurde **2017 umfassend modernisiert** und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

**Übersicht** Das Einfamilienhaus besticht durch seine Lage in Alsdorf, die eine gute Infrastruktur mit angenehmer Wohnatmosphäre vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und die Anbindung an die Städteregion Aachen ist hervorragend. Das ca. **249 m² große Grundstück** bietet Raum für Entspannung im Freien.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den leicht erhöhten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Raum eignet sich ideal als Ankleide oder kleines Büro.

**Ausstattung** * **Ca. 104 m² Wohnfläche** * **Umfassende Modernisierung 2017** * **Teilunterkellert** (ca. 25 m² Nutzfläche) * Terrasse und Garten * Gäste-WC und modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Denkmalschutz/Gestaltungssatzung an der Fassade

**Lage** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend von Alsdorf. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs gesichert. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte der Städteregion Aachen.