Exklusives Familienanwesen mit Bergblick in Marquartstein

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Marquartstein-Piesenhausen, umgeben von Natur und mit **freiem Blick auf die Chiemgauer Alpen**. Das ursprünglich 1965 erbaute und 2019/2020 umfassend modernisierte Anwesen vereint **zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertigen, natürlichen Materialien** und bietet auf **213 m² Wohnfläche** ein stilvolles Ambiente.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine warme, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Sitzfenster, eine hochwertige Wohnküche mit Ofen, eine Back Kitchen, ein Büro/Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei davon mit Zugang zu einem Ostbalkon mit Bergblick. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Stauflächen.

**Ausstattung:** * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** en suite, plus 2 separate WCs * Moderne Pelletheizung und Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung * Hochwertige Eichendielen und Vollholzfenster mit Fensterläden * Mehrere Terrassen für sonnige Aufenthaltsbereiche * Romantischer Gartenteich mit parkähnlichem Charakter * **Doppelgarage** mit elektrischem Tor

**Lage:** Das Haus liegt am Fuße der Chiemgauer Alpen in Piesenhausen, einem Ortsteil von Marquartstein. Die Lage bietet **absolute Ruhe, Privatsphäre** und eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Die Infrastruktur von Marquartstein mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist gut erreichbar. Der Chiemsee und Skigebiete sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Salzburg und München sind ebenfalls gut erreichbar.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **1.580.000 EUR** Nutzfläche: 103 m² Das Haus ist ideal als Ferien- und Familiendomizil geeignet.