Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Hetlingen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hetlingen, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung an Hamburg schätzen.

**Überblick** Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. **152,3 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus wurde mit **5 Zimmern** und einer offenen Küche gestaltet und verfügt über eine einladende Terrasse sowie einen schönen Garten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der in eine Diele übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche (Baujahr **2022**). Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer. Das Vollbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** (2022) * **Zwei Bäder**: Ein Duschbad im EG, ein Vollbad mit Wanne und Dusche im DG * **Außenrollläden** für Komfort und Sicherheit * Pflegeleichte Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen) * **Großzügige Terrasse** und ein schöner Garten * **Hauswirtschaftsraum** und zusätzlicher Abstellraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Hetlingen (Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein), einer ländlich geprägten Gemeinde an der Elbe, nur wenige Kilometer von Wedel entfernt. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen (A23, HVV-Anbindung über Bus und S-Bahn ab Wedel), während die Umgebung mit Marschland und Elbnähe zum Erholen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar.