Massives Blockbohlenhaus mit Wintergarten in idyllischer Heide-Lage
Handeloh, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Handeloh
Ще 12 у Handeloh →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 15:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in diesem **bezaubernden Einfamilienhaus** im Blockbohlenstil, erbaut 1998 auf einem **großzügigen 1.000 m² Grundstück** in Welle, Niedersachsen. Dieses besondere Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, idyllisch und naturnah zu leben, abseits des städtischen Trubels.
**Raumklima und Atmosphäre** eines Holzhauses sind unvergleichlich. Das Haus besticht durch helle Räume mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Flur, zwei Zimmer, ein Gäste-WC, eine gemütliche Wohnküche mit einer gepflegten Einbauküche und einen beeindruckenden, bis in den Giebel offenen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den 2004 angebauten, **beheizbaren Wintergarten** mit terracottafarbenen Fliesen, der das ganze Jahr über ein Gefühl von Gartenleben vermittelt.
**Besonderheiten im Überblick:** * **Massives Blockbohlenhaus** der Firma Finnla * **1.000 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück** * **Beheizbarer Wintergarten** (2004 angebaut) * **Neue Gas-Brennwertheizung** (2021) * **Energieeffizienzklasse D** (122,8 kWh/(m²*a)) * **3 Schlafzimmer** und offene Empore im DG * Praktischer Abstellraum und Gartenhaus * **Gepflegter, uneinsichtiger Garten** mit Pavillon
Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, eine offene Sitzecke auf der Empore (leicht zurückbaubar) und ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Ein praktischer, ebenerdiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über eine neue Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2021 und einen Energiebedarfsausweis mit der Klasse D.
**Lage:** Welle, im Landkreis Harburg, bietet eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung in der Lüneburger Heide. Die Gemeinde zeichnet sich durch dörfliche Struktur und viel Grün aus, ideal für Familien. Kindergarten ist vorhanden, Schulen sind per Schulbus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in Nachbarorten (Handeloh, Tostedt, Buchholz). Gute Verkehrsanbindung über B3 und A1 nach Hamburg (ca. 45-60 Min.) und Bremen. Bahnhöfe in Tostedt und Handeloh mit Verbindungen nach Hamburg und Bremen.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
39/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 27 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 15:00