Skip to main content
Traumhaus mit Pool, PV & Einliegerwohnung in Lautertal - Вигляд нерухомості 1 з 15
ПродажБудинок

Traumhaus mit Pool, PV & Einliegerwohnung in Lautertal

Rödental, Bundesrepublik Deutschland

549 000 EUR
2 196 EUR/м²
6
кімнати
250
A
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Тепловий насос
Опалення
1242 m²
Площа ділянки

Більше у Rödental

Ще 30 у Rödental

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:1985
Стан:Дуже добрий
Енергетика:A
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Lautertal, erbaut 1984 auf einem ca. **250 m² großen Grundstück** und bietet auf drei Etagen **großzügige Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit der Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung** im Untergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Vermietung, Homeoffice oder als Gästeunterkunft bietet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Indoor-Schwimmbad** mit angrenzendem Wellnessbereich und Sauna für ganzjähriges Urlaubsfeeling. * Moderne **Wärmepumpe** (2019) für effizientes und umweltfreundliches Heizen. * Leistungsstarke **Photovoltaikanlage** (18,45 kWh) mit Einspeisevergütung bis 2030 zur Kostensenkung und Einkommensgenerierung. * **Drei Garagen** (eine Doppelgarage, eine Einzelgarage) mit direktem Hauszugang. * Gemütliche **Kaminecke** im Wohnbereich. * Saniertes Badezimmer im Erdgeschoss (2022) mit moderner Ausstattung.

Das Haus befindet sich in einer **zentralen und beliebten Wohngegend** von Lautertal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die familienfreundliche Gemeinde bietet zudem ein aktives Vereinsleben und eine hohe Lebensqualität in grüner Umgebung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос
Площа ділянки:1242 m²

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Rödental
Регіон:Landkreis Coburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

48/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

20
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

10
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

18
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

17
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 27 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 225 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.