Skip to main content
Charmantes Ferienhaus mit Ausbaureserve auf Nordstrand - Вигляд нерухомості 1 з 32
ПродажБудинок

Charmantes Ferienhaus mit Ausbaureserve auf Nordstrand

Nordstrand, Bundesrepublik Deutschland

329 000 EUR
3 357 EUR/м²
3
кімнати
98
Після ремонту
Стан
Мазутне
Опалення
998 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Nordstrand

Ще 13 у Nordstrand

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Після ремонту
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie dieses reizvolle Einfamilienhaus in **bestens er LAGE** auf Nordstrand, ideal für Eigennutzer und Investoren. Das Haus wurde bisher erfolgreich als Ferienobjekt mit treuer Stammkundschaft genutzt und bietet die Möglichkeit, diese lukrative Einnahmequelle fortzuführen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **98 m²** und befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m²**. Besonders attraktiv ist die **Ausbaureserve von ca. 78 m² im Dachgeschoss**, wo bereits Anschlüsse vorhanden sind. Dies eröffnet Potenzial für eine Vergrößerung des Wohnraums oder den Ausbau einer zusätzlichen Wohnung.

**Besonderheiten:** * Charmantes Einfamilienhaus als Ferienobjekt nutzbar * Ca. **98 m² Wohnfläche** * Grundstücksgröße: ca. **1.000 m²** * **Ausbaureserve von ca. 78 m²** im Dachgeschoss * Potenzial für Grundstücksteilung und Neubau (prüfungsbedürftig) * **1 Garage** vorhanden * 1 Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einer **traumhaften Lage** auf Nordstrand, einem beliebten Urlaubsziel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der Strand liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nähe zur dänischen Grenze und die Attraktivität von Flensburg runden das Angebot ab.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Мазутне
Площа ділянки:998 m²

Зручності

Тераса
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Nordstrand
Регіон:Kreis Nordfriesland
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

37/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 27 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 334 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.