Einfamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf: Ihr Familiendomizil

Entdecken Sie dieses **geplante Einfamilienhaus** in der ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **135 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es idealen Raum für modernes, familiengerechtes Wohnen. Das Haus zeichnet sich durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Gartenzugang im Erdgeschoss aus, ergänzt durch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer.

Das Haus wird nach §34 BauGB bebaut und fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein, die bereits über eine funktionierende Infrastruktur verfügt. **Kein Neubaugebiet**, sondern ein etabliertes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün.

**Besonderheiten:** * Ca. 135 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss * Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss * Grundstücksgröße ca. 500 m² * Ruhige, gewachsene Wohnlage

Die Lage in Berlin-Mahlsdorf bietet eine **hohe Lebensqualität** durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kitas und Schulen. Verschiedene Freizeitangebote im Grünen sind ebenfalls gut erreichbar. Die **Anbindung ist exzellent**: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der S-Bahnhof Mahlsdorf sorgt für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an den Berliner Ring und den Flughafen ist komfortabel.

Dieses Haus kombiniert entspanntes Wohnen mit einer **soliden Infrastruktur** und bleibt somit langfristig eine gefragte Lage. **Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer**, da die Kosten vom Verkäufer getragen werden.