Modernes Einfamilienhaus mit Geothermie & PV in Biebertal

Entdecken Sie dieses **2014 erbaute Einfamilienhaus** in idyllischer Lage von Biebertal-Vetzberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **über 250 m²** und einem Grundstück von **966 m²** bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Energieeffizienz.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer mit Außenzugang. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die **hochwertige Neff-Küche** ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und ein **beeindruckendes ca. 30 m² großes Hauptbad** mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche.

**Nachhaltige Energiekonzept & Features** * **Geothermie-Wärmepumpe** mit thermischer Solaranlage für Warmwasser * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * **10 kWp Photovoltaikanlage** für nahezu Energieunabhängigkeit * Monatliche Energiekosten (inkl. Heizung) von ca. **150,- EUR** (Einnahmen PV ca. 80,- EUR) * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * Überdachter Balkon mit toller Aussicht * **Garage mit 4 Stellplätzen** und separaten Zufahrten

**Lage & Umgebung** Das Haus liegt in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Biebertal, Ortsteil Vetzberg. Die Umgebung lädt mit Wäldern und Hügeln zu Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der ländlichen Idylle sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an Gießen und die B49 schnell erreichbar. Die Nähe zur Burg Vetzberg verleiht dem Ort historischen Charme.